1985〜1995年築, 専有面積59.12㎡〜79.12㎡の平均販売価格
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青梅東ガーデンわかぐさ公園
東京都羽村市小作台二丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩7分
1990年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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5階 / 69.12㎡の場合
相場
2,149万円
31.1万円/㎡
1,414
1,904
2,394
2,885
AI査定結果
推定相場価格
2,149万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,904万円〜2,394万円
27.5万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月14日
青梅東ガーデンわかぐさ公園
2,187万円（31.6万円/㎡）/ 5階 / 69.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は29.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 2,187万円 | 31.6万円 | 5階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 2,191万円 | 31.7万円 | 5階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 2,193万円 | 31.7万円 | 5階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 2,197万円 | 31.8万円 | 5階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,199万円 | 31.8万円 | 5階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,980万円 | 28.6万円 | 5階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,280万円 | 33.0万円 | 5階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,480万円 | 35.9万円 | 5階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 1,580万円 | 25.3万円 | 2階 | 62.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 1,830万円 | 29.3万円 | 2階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,580万円 | 25.5万円 | 2階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 1,680万円 | 26.9万円 | 2階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 1,580万円 | 22.9万円 | 5階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 1,730万円 | 27.7万円 | 2階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 1,780万円 | 28.5万円 | 2階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/13 | 1,780万円 | 25.8万円 | 5階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 1,880万円 | 30.1万円 | 2階 | 62.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/12 | 1,990万円 | 31.8万円 | 2階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 青梅東ガーデンわかぐさ公園 羽村市小作台二丁目 | 小作駅7分 | 2,187万円 | 31.6万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/03 | ハイホーム羽村 羽村市小作台三丁目 | 小作駅7分 | 2,698万円 | 33.9万円 | 79.68㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/25 | 東青梅ガーデンわかぐさ公園 羽村市小作台二丁目 | 小作駅7分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/01 | ダイアパレス羽村 羽村市五ノ神三丁目 | 羽村駅12分 | 1,880万円 | 31.5万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/03 | ネオハイツ羽村駅前 羽村市五ノ神四丁目 | 羽村駅2分 | 1,780万円 | 30.6万円 | 58.2㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/07 | バームハイツ羽村弐番館 羽村市五ノ神三丁目 | 羽村駅9分 | 1,549万円 | 28.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/16 | リーベスト羽村 羽村市神明台二丁目 | 羽村駅11分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/04 | フローラルガーデン羽村 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅11分 | 1,890万円 | 32.7万円 | 57.74㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/03 | バームハイツ羽村 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅12分 | 1,599万円 | 30.5万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | RC |
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